零线和地线都带有12v电压，我认为是线路中存在着轻微的漏电。
为何这样说呢？在正常情况下，家里的零线和地线是不存在电压的，应该等于零。装修后零线和地线都带有12v的电压，这说明电线的绝缘表层有破损或绝缘质量不高，如刚装修的开关盒，接线盒内的水份还未干，潮湿等。
这样电线就与用电器存在着一定的漏电电阻，人接触家用电器虽然感觉不到有麻电的现象，这只能说明一点，漏电不甚严重罢了。
有时候当我们用试电笔测试用电器的金属外壳时，能够看到氖管发光，这个现象是由于测电笔触及用电器时，漏电电流就会从火线出发，经过漏电电阻和测电笔由人体进入大地而引起的。光的亮度与漏电流的大小有关，亮度越大，漏电电流就大。如果没有漏电电阻的话，测电笔中就没有电流通过，氖管就不会发光。
虽然，电线与用电器，墙壁之间有漏电存在，即使是漏电电流不大，我们也应该设法将漏电点消除掉。因为通过人体的漏电电流的大小与外部的条件有较大的关系，如气候潮湿时比气候干燥时漏电电流要大，湿手触及用电器的金属部分远要比手擦干后触及时的漏电严重得多。
因此，为了保证安全，有条件的话，我们可以等装修后墙内干燥后再搬进去住。再就是拆开所有的接线盒，仔细检查一片，同时加强接线处的绝缘强度，通过这些步骤的做法，零线和地线的电压现象，基本会得到解决。