空调机的维护、清洗是空调维修的主要关键，有利提升制冷效果，有利于缩减降温时间，有利于空调节约能源，有利于加长空调机使用寿命，是恰当使用空调，强化规范管理工作的最重要组成部分。以前空调用户对空调机维护、清洗推崇不够，今天应该强化这一领域工作，增进空调行业持续发展。
奥林巴斯（全国联营）
一、开关秘法
使用空调不应频繁开关。不想因为房间温度已达要求值或略高于要求值，而常常重新启动和关停空调器，而应该让空调器通过温度控制器来掌控重新启动和关停。空调器不使用时应关断电源，拔除电源插头。空调无论因何种原因而停机（如忽然断电、人为停机等），由于一般空调器均没有停机的时间延迟器（延迟时间约3分钟），这时这类空调器停机后虽可立刻开机，但需过3分钟后才能运转。但对无时间延迟器的空调器，停机后无法立刻开机，务必过约3分钟之后，才能新的打开空调器，否则有可能导致重新启动电流过大，焚毁熔丝，甚至焚毁压缩机电机的后果。特别是在要留意有效地使用定时器。睡眼及出外时，请利用定时器使其仅在必需的时间内运转，以便省电。
二、温度秘法
空调运营要留意细心调节温度，防止短路或过冷。如暖气时低2℃，则可省电10%大约。空调运营时尽量少开门窗。频繁地开闭门窗会使空调的制冷、制热效果减少，浪费电。使用空调的房间窗户应使用窗帘遮盖。冬天白天使日光射进房间，夜晚用窗帘遮盖，防止热量损失。特别在夏天，遮盖日光的直射可使空调节电约5%。另外，由于隔热较好的房屋尤为省电。因此家庭建房、新建或装修时建议使用隔热材料。
三、滤网秘法
在所有家用电器中，空调积尘水污染是最相当严重的，而空调的清洗也是最更容易被忽视的事。有些用户自装上空调后长年累月使用，从来不清洗，直到再次发生故障。有非常部分送修的空调是由于缺少清洗维修而过早损毁的，因此，空调一般在夏天使用前或秋天使用后需进行一次清洗维修。特别是在是滤网的维修。近年来由于长效除臭空调滤清过滤网的使用，使空调的甜美空气质量深感提升。对于这类空气过滤网的清理，拆除时留意别遇到室内机组的金属部分，因为有被刮伤的有可能。拆下空气过滤网后，轻轻拍弹或使用电动吸尘器进行清理。如果过滤网积污太多，则可用水或中性洗涤剂洗刷，但不得用50℃以上的热水清洗，以免变形。也不想用海绵清洗，否则会损毁过滤网表面，待用清水浸泡干净后，放阴凉处风干，千万不想在阳光下曝晒或在火炉旁烘烤，因为那样可能会引发变形。将风干后的空气过滤网再安装回空调原位，整个维修过程也就已完成了。空气过滤网是消耗品，大约每四个月替换一次，如果过滤网堵塞，就会使滤清能力减少，降低空气循环量，从而减少冷气，暖气效果。
四、元件秘法
在日常空调运营中，要留意保护冷凝器与蒸发器的散热片。冷凝器与蒸发器的散热片是0.15毫米的铝片套入铜管后胀管而成，经不起撞击，若损毁了散热片，就会负面影响空调的风扇效果，使制冷效率降低。另外，还要保护好制冷系统。若损毁了制冷系统的部件或相连管路，就会使制冷剂外泄，空调器就无法制冷。每隔半年应付户外冷却器用长毛刷进行清洗灰尘。每年拆下机芯，对风扇电机轴承流经必要的润滑油，制冷系统不用处理，只要清理外表污垢才可。使用水冷式空调，当制冷系统工作时，不得关停水源。对装在户外的风冷冷凝器，每隔1-2个月要清理灰尘。冬天停机时，应将水冷式冷凝器内的存水排尽，防止冻裂。还有，空调要准确选用熔断丝（保险丝）。按产品说明书标明的额定电流来自由选择熔断丝的规格，过大不起保险作用，过小则常会断。
五、驯风大法
勿遮盖室外机的吹风口。室外机的吹风口处摆放物品遮盖时，冷暖气效果减少，浪费电。擅于利用风向调节。暖气时风向板向下，冷气时风向板水平，效果较差。
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