租房子,房东是否义务给装空调
这个要看你跟房东协商了，如果房东家原来安装了空调或是有旧空调答应给你用旧可以
房子租赁期间空调坏了谁的责任
如果你使用不当坏了，你承担，如果是老化自然损坏，房主承担。
商家出卖空调义务帮顾客安装
没有。
空调安装是厂家的责任。也就是说，商家卖出空调之后，用户与厂家总部售后联系，厂家总部会给各地的签约安装商派单，由安装商来完成空调安装并跟厂家结算费用。这跟卖空调的商家无关。
租赁办公楼空调坏了，物业义务维修
《物业管理条例》第2条规定：”本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。“可见，物业管理单位是对作为整体的物业进行管理，提供服务，而不对该物业整体内的具体业主的私有物业进行管理提供服务。
《合同法》第220条规定：”出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。“写字间包括空调等，是一起出租的，因此，出租人应当履行维修义务，除非租赁双方另有约定。这也说明，物业管理单位没有维修写字间空调的义务。
空调坏了，物业是否义务免费维修
没有。免费是情分。收费需要提前告知这倒是应该的
我的马萨拉蒂螺丝松了，物业给换台新的吧，
是不是一个道理？
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